Villa - vendu - 1300 Wavre
Vendu
1300 Wavre
Villa - vendu
300 m²
4
2
3
!! OPTION !! RIXENSART - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de +/- 300m² habitables et implantée sur sa parcelle arborée et aménagée de +/- 11a10ca, le tout agrémenté d'une agréable piscine à l'abri des regards et ses terrasses. Idéalement située à 10min à pied du LAC DE GENVAL, de la GARE de Rixensart et à 2,4km de la E411. Primée en 2004, elle est inspirée de la célèbre "Maison sur la cascade" de l'architecte mondialement reconnu Franck Lloyd Wright ce qui lui a valu de gagner le prix de l'urbanisme à sa construction ! Véritable chef d'œuvre architectural, cette lumineuse villa vous séduira par sa conception unique offrant une vie de qualité à ses occupant. Sa configuration vous permet d'aménager vos espaces sur mesure ; quelque soit votre besoin. Idéal pour une activité professionnelle, pour un cabinet médical, une profession libérale, un gîte de luxe,... Les possibilités sont infinies.
Composition : grand séjour +/- 50m² composé d’un living avec feu ouvert (cassette), une cuisine super équipée avec espace dînatoire ouvert sur la terrasse suspendue et sur la piscine (6,5 x 4 x 1,7) orientée OUEST.
Au - 1 : espace parental composé d'une chambre (+/- 15m²) avec salle de bain/douche et dressing attenant ainsi qu'une terrasse privative. Via un second hall de nuit, deux chambres de +/-11m², une salle de douche et un espace salle de jeux/salle de sport (ou chambres supplémentaires).
Au rez (accès rue) : un espace de travail ouvert donnant sur une salle de réunion/salle à manger.
Domotique - Alarme - Espace buanderie - Chaudière au gaz Viessmann - Cabanes de jardin. Libre à l’acte.
PEB B 137kWh/m²/an.
Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite !
PRIX : 945.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Composition : grand séjour +/- 50m² composé d’un living avec feu ouvert (cassette), une cuisine super équipée avec espace dînatoire ouvert sur la terrasse suspendue et sur la piscine (6,5 x 4 x 1,7) orientée OUEST.
Au - 1 : espace parental composé d'une chambre (+/- 15m²) avec salle de bain/douche et dressing attenant ainsi qu'une terrasse privative. Via un second hall de nuit, deux chambres de +/-11m², une salle de douche et un espace salle de jeux/salle de sport (ou chambres supplémentaires).
Au rez (accès rue) : un espace de travail ouvert donnant sur une salle de réunion/salle à manger.
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PRIX : 945.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails
Général
Référence
5141977
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
300 m²
Surface du terrain
1110 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
2004
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
3
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
350
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
20 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
11 m²
Chambre 4 (surface)
11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de séjour (surface)
20 m²
Salle à manger (surface)
20 m²
Cuisine (surface)
25 m²
Possibilité profession libérale (surface)
40 m²
Bureau (surface)
40 m²
Orientation de la terrasse 1
ouest
Equipement de base
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Type de cuisine
amer. super-équipée
Divers
Buanderie
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
40 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
bois
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
3914
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
137
Emission CO2 (émission CO2)
25
E total (Kwh/an)
41435
PEB code unique
20170328014446
PEB valide jusqu'au (datetime)
28/03/27
Date du PEB (datetime)
28/03/17