Bien exceptionnel - option v. - 5100 Wépion

PEB : A
Option
5100 Wépion
Bien exceptionnel - option v.
242 m² 5 2 5 PEB : A
!Option! Easyhome immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte de 242 m² agrémentée d'une agréable piscine. Idéalement implantée sur sa parcelle de 1.349 m² boisée, clôturée et sans vis-à-vis. Elle se situe dans un des plus beaux quartiers résidentiel de Wépion et bénéficie d'un environnement prisé, de qualité à quelques minutes de Namur. Erigée en 2013 avec les meilleurs matériaux, cette construction offre un haut niveau de prestations en proposant des espaces ouverts et épurés à ses occupants qui profiteront d'un cadre de vie idéal. Elle est distribuée sur 3 niveaux habitables, bénéficie de 5 chambres, dressings, 2 salles d'eau, un grand salon /sàm et une cuisine haut de gamme full équipée, le tout orienté vers les magnifiques extérieurs de la maison. Côté technique, elle impressionne par ses performances avec un PEB A qui s'explique par la présence d'un chauffage sol alimenté par une pompe à chaleur elle même couplée à une installation photovoltaïque performante. Le tout alimente également la pompe à chaleur de la piscine ainsi que l'eau chaude sanitaire. Point à ne pas négliger dans la conjoncture actuelle et future, elle se veut économique tout en étant pratique et magnifique !
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Détails

Général

Référence 4758656
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1349 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 242 m²
Surface du terrain 1349 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2013
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 242
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.92 m²
Chambre 2 (surface) 10.59 m²
Chambre 3 (surface) 10.56 m²
Chambre 4 (surface) 10.43 m²
Chambre 5 (surface) 10.08 m²
Salle de séjour (surface) 41.17 m²
Cuisine (surface) 21.07 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 535M
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1349
Revenu cadastral (€) (montant) 2106

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 78
E total (Kwh/an) 17518
PEB code unique RWPEB-014991.2
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/03/24
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