Maison - option v. - 5190 Ham-sur-sambre

Option
5190 Ham-sur-sambre
Maison - option v.
161 m² 4 1 PEB : D
EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située proche du centre ville de Ham-sur-Sambre et à deux pas des grands axes. Proche de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un grand salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bain avec un wc et une buanderie. Au 1er étage, vous disposerez de 2 grandes chambres. Le grenier à été aménagé en deux grandes chambres supplémentaire tout en gardant une partie grenier de rangement. Vous pourrez profiter d'un jardin de presque 2,25 ares bien entretenu. Pour le côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage central au mazout. Raccordement à l'égout. Châssis PVC double vitrage (2019). Son petit plus, un RC de 337€ donnant droit aux frais réduits. PRIX : Faire offre à partir de 195.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)

Détails

Général

Référence 5106313
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 225 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 304 m²

Bâtiment

Année de construction 1870
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 79
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 21.04 m²
Chambre 3 (surface) 18.17 m²
Chambre 4 (surface) 11.49 m²
Surface brute 190 m²
Surface nette 161 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 535
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 24.76 m²
Cuisine (surface) 15.2 m²
Buanderie (surface) 5.15 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8.41
Caves (surface) 22.4 m²
Grenier (surface) 18.17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Cage d'escalier Oui
Téléphone Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6600

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Type de éclairage spots encastrés
Type de éclairage spots

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 21 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 337

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 323
PEB code unique 20221125026972
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/11/22
Date du PEB 25/11/32

Documents

Sélection des points d'intérêts

Prendre contact pour le bien : 5106313
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