Immeuble mixte - retiré v. - 5590 Ciney Leignon
5590 Ciney Leignon
345 000 €
Immeuble mixte - retiré v.
135 m²
1
2
15
Easyhome Immobilier vous invite à découvrir ce restaurant et bar à burger réputé, tout équipé et entièrement rénové ! La réputation de ce restaurant n'est plus à faire après plus de 8 ans d'exploitation. Il est devenu, au fil des ans, le rendez-vous incontournable du village et des environs pour un repas en famille ou entre amis . Le bien est situé stratégiquement à Leignon, à quelques minutes de Ciney, à 50m de la gare, à 2 min du zoning d'Achêne (et son potentiel client énorme !) et à proximité direct d'un vaste parking gratuit. Au rez, vous trouverez un bel espace comprenant une salle de restaurant lumineuse et chaleureuse, un espace vente / à emporter, un bar ainsi que la cuisine ouverte, une réserve et un coin plonge. La terrasse aménagée est très prisée dès l'arrivée des beaux jours. Au 1er : un magnifique appartement 1 chambre entièrement neuf ! Il composé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine super équipée, une salle de douche, une grande chambre et une terrasse. Il est actuellement loué. Nous vous proposons d'acquérir ce restaurant et son bâtiment en parfait état. (loyer appartement + 550EUR). Superbe opportunité !!
PRIX: 345.000EUR (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
PRIX: 345.000EUR (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Détails
Général
Référence
4747383
Catégorie
Immeuble mixte
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
135 m²
Surface du terrain
92 m²
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
15
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
135
Surface de terrasse 2
10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
12.21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
24.24 m²
Cuisine (surface)
28.21 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
proximité de la gare
Type d'environnement 2
résidentiel
Charges & Rendement
Loué
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
À proximité
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
505
E total (Kwh/an)
29709
PEB code unique
20211221018317
PEB valide jusqu'au (datetime)
21/12/31
