Maison - vendu - 6666 Houffalize Wibrin
Vendu
6666 Houffalize Wibrin
Maison - vendu
375 m²
6
3
Au cœur de l'Ardenne profonde, dans le charmant village de Wibrin (Houffalize), à 10 min de la E25, Easyhome vous propose cette magnifique bâtisse Ardennaise entièrement rénovée sur sa belle parcelle de 15 ares fleurie et aménagée. Un lieu chargé d'histoire datant du 17 ème siècle et situé dans un écrin de verdure qui vous laissera sans voix. Elle vous conviendra parfaitement pour un projet de gite, chambre d'hôtes, etc.
Elle a tout pour vous plaire et ravira ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort de vie sans pareil.
La maison se compose de deux parties habitables. Le corps principal composé d'un impressionnant volume de vie entièrement ouvert de 140 m² comprenant un espace salon / salle à manger, le hall et une cuisine équipée. La splendeur de cette pièce principale mérite d'être soulignée. Du jamais vu dans une maison ! Au 1er, elle dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain + douche au 1er ,ainsi que d'un beau volume au niveau 0 avec un grand garage de 65 m² et d'un espace détente avec sauna, d' un espace douche sans oublier la cave à vin.
Ensuite : l'appartement 2 chambres (+douche et wc dans chaque chambre) d'environ 100 m² actuellement loué 650€ / mois. Elle dispose également d'une partie à exploiter ; la grange avec les boxes pour un total de +- 70 m².
A noter : toiture isolée en 24 cm laine de roche, 29 Panneaux photovoltaïques avec certificats vers jusqu'en 2022 (5000€ à récupérer / ans !), châssis triple vitrage, superbe Poêle de masse réfractaire et poêle à bois hydro.
Coup de coeur assuré !
Elle a tout pour vous plaire et ravira ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort de vie sans pareil.
La maison se compose de deux parties habitables. Le corps principal composé d'un impressionnant volume de vie entièrement ouvert de 140 m² comprenant un espace salon / salle à manger, le hall et une cuisine équipée. La splendeur de cette pièce principale mérite d'être soulignée. Du jamais vu dans une maison ! Au 1er, elle dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain + douche au 1er ,ainsi que d'un beau volume au niveau 0 avec un grand garage de 65 m² et d'un espace détente avec sauna, d' un espace douche sans oublier la cave à vin.
Ensuite : l'appartement 2 chambres (+douche et wc dans chaque chambre) d'environ 100 m² actuellement loué 650€ / mois. Elle dispose également d'une partie à exploiter ; la grange avec les boxes pour un total de +- 70 m².
A noter : toiture isolée en 24 cm laine de roche, 29 Panneaux photovoltaïques avec certificats vers jusqu'en 2022 (5000€ à récupérer / ans !), châssis triple vitrage, superbe Poêle de masse réfractaire et poêle à bois hydro.
Coup de coeur assuré !
Détails
Général
Référence
4793000
Catégorie
Maison
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1590 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
375 m²
Surface du terrain
1590 m²
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Parking intérieur
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
40 m²
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
300