Villa - option v. - 6900 Marche-en-Famenne

Option
6900 Marche-en-Famenne
Villa - option v.
223 m² 4 2 1 8 PEB : C
EASYHOME immobilier vous invite à venir découvrir cette robuste villa érigée en 1992, disposant de 223 m² habitables et située en retrait le long d'une voie très prisée de Marche-en-Famenne. Idéalement implantée au milieu de son jardin parfaitement aménagé et entretenu, elle dispose de nombreux atouts et vous séduira à coup sûr grâce à ses superbes aménagements, l'impressionnante qualité des matériaux mis en œuvre et ses équipements énergétiques (26 panneaux photovoltaïques - 2 panneaux solaires).
Vous trouverez ici un énorme potentiel, pouvant répondre à tous vos besoins et convenant à l'exercice de n'importe quel type de profession (entrepreneur en maçonnerie ou électricité, comptable, instituts de beautés, …)
Elle se compose comme suit :
Au rez : Hall d'entrée, un vaste living de presque 38 m² agrémenté d'une K7 à bois (+ ascenseur à bois), un espace cuisine donnant accès à une magnifique terrasse bien exposée, un coin buanderie avec WC indépendant, 2 bureaux dont un de 25 m².
Pour l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un vaste dressing et tout un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative avec WC. 146 m² de superficie de cave. Nombreuses places de parkings.
A visiter sans tarder !!
PRIX : 365.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Détails

Général

Référence 4758198
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 223 m²
Surface du terrain 900 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1992
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2004
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur chargement
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 182
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11.32 m²
Chambre 2 (surface) 14.82 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36.86 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Possibilité profession libérale (surface) 146 m²
Bureau (surface) 23.39 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1612

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 173
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 40162
PEB code unique 20220508005019
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/05/32

Documents

Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 4758198
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