Maison - option v. - 6900 Roy

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Easy Home Immo Marche
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Option
6900 Roy
Maison - option v.
110 m² 4 2 1 PEB : D
!! OPTION !! EASYHOME immobilier à le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette grande propriété de plus de 50 ares nichée sur les hauteurs de Roy, l'un des villages les plus appréciés de la commune de Marche-en-Famenne. Dominant la vallée, cette charmante maison attend les amoureux de la nature, du calme et de la joie de vivre. Réveillez votre âme d'artiste et venez découvrir sans tarder cette ravissante propriété cachée par la nature. 
Cette villa d'architecte ravira tous vos projets les plus fous : Habitation de vacances, 1er achat, gîte, investissement, … 
Son petit plus ?! Possibilité de diviser le terrain afin d'obtenir une parcelle à bâtir (très rare dans le village de Roy). 
Actuellement louée 650€. 
A visiter sans tarder !!! 
PRIX : 210.000€ (sous réserve d'acceptation)
  • Rue de la Croix 1 - 6900 Roy

Détails

Général

Référence 5263730
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 5154 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 5154 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Largeur front de rue 85
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 162
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8.01 m²
Chambre 2 (surface) 11.18 m²
Chambre 3 (surface) 11.12 m²
Chambre 4 (surface) 8.01 m²
Surface brute 167 m²
Surface nette 110 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 55
Garage (surface) 50.31 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38.29 m²
Cuisine (surface) 5.59 m²
Salle de bain 1 (surface) 2.1 m²
Grenier (surface) 4.2 m²
Hall d'entrée (surface) 11.92 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 850
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3400

Divers

Débarras Oui
Hall d'entrée Oui
Débarras (surface) 2.31 m²
Grenier Oui

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 611

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
G-score (valeur) D
P-score (valeur) D

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol tapis plain

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 308
Emission CO2 (émission CO2) 60
E total (Kwh/an) 37616
PEB code unique 20210518022628
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/05/31
Date du PEB (datetime) 18/05/21

Documents

Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 5263730
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