nouveau
Maison à vendre à Boncelles
Maison 3 façades, 3 ch., PEB D, elec. conforme, jardin
Référence du bien : 7861564
285 000 €
3
1
137 m²
560 m²
Easyhome vous présente cette maison 3 façades située à Boncelles, offrant 137 m² habitables et un grand jardin 455 m².
Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Ce niveau propose également 2 pièces à aménager selon vos besoins (profession libérale, garage, atelier, buanderie, …), pour une surface totale de 41 m² ouverte sur l'extérieur.
À noter qu'une servitude de passage sera octroyée par la maison voisine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 14 m², desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de bain et un débarras.
Le dernier étage accueille une grande chambre de 27 m² sous les combles, offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol comprend 2 caves, idéales pour le rangement. À l'extérieur, un grand jardin de 455 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis double vitrage PVC
Installation électrique conforme à l'acte
PEB : D. Le bien est en bon état général.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Ce niveau propose également 2 pièces à aménager selon vos besoins (profession libérale, garage, atelier, buanderie, …), pour une surface totale de 41 m² ouverte sur l'extérieur.
À noter qu'une servitude de passage sera octroyée par la maison voisine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 14 m², desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de bain et un débarras.
Le dernier étage accueille une grande chambre de 27 m² sous les combles, offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol comprend 2 caves, idéales pour le rangement. À l'extérieur, un grand jardin de 455 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis double vitrage PVC
Installation électrique conforme à l'acte
PEB : D. Le bien est en bon état général.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
5m
surface bâtie
130m²
surface de terrasse 2
28m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
0
chambre 1
12m²
chambre 2
14m²
chambre 3
27m²
surface brute
169m²
surface nette
149m²
largeur de façade
5m
Garage
26m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
9m²
Salle à manger
13m²
Cuisine
7m²
Salle de bain 1
6.51m²
Caves
19.91m²
Possibilité profession libérale
15m²
bureau
15m²
atelier
26m²
orientation de la terrasse 1
sud-est
Nbre de pièce(s)
14
Bâtiment
Année de construction
1948
nombre de garage
1
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
0
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
équipée
sdb
douche dans le bain
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
zone de signal
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
type d'égouts
collectif
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
28/05/2026
À proximité
magasins
1500m
écoles
120m
transports en commun
40m
centre sportif
230m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1800m