nouveau
Maison à vendre à Chênée
Maison 3 façades, 3CH, 3 garages + entrepôt, jardin, PEB : C
Référence du bien : 7871686
Faire offre à partir de
319 000 €
3
1
147 m²
211 m²
Easyhome vous présente cette maison 3 façades entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située dans une rue très calme à Chênée. Elle offre environ 150 m² habitables, trois garages fermés ainsi qu’un atelier, constituant une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements mène vers un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée en électroménager Bosch. Une pièce de 14 m² située à l’avant peut être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage accueille un hall de nuit avec penderie encastrée, deux chambres (14, m², 14 m²) et un dressing (8,5 m²), ainsi qu'une salle de douche moderne.
Le rez-de-jardin offre un grand sous-sol aménagé comprenant un espace bureau ou salle de sport, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un second WC séparé.
À l'extérieur, un jardin calme et fleuri avec terrasse invite à la détente.
Le bien comprend également 3 garages fermés indépendants de l'habitation, avec portes motorisées, ainsi qu'un entrepôt/atelier indépendant d'environ 45 m² avec point d'eau. Idéal pour un indépendant, une activité professionnelle, du stockage ou un rendement locatif.
Aspects techniques :
- Toiture plate en EPDM (2018)
- Chaudière gaz à condensation (2021)
- Panneaux photovoltaïques
- Châssis PVC double vitrage avec volets à toutes les fenêtres
- Système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires + adoucisseur d'eau
- Installation électrique conforme
- PEB : C
Une maison offrant des prestations de qualité, des espaces polyvalents et un confort optimal, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
PRIX : Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec rangements mène vers un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée en électroménager Bosch. Une pièce de 14 m² située à l’avant peut être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage accueille un hall de nuit avec penderie encastrée, deux chambres (14, m², 14 m²) et un dressing (8,5 m²), ainsi qu'une salle de douche moderne.
Le rez-de-jardin offre un grand sous-sol aménagé comprenant un espace bureau ou salle de sport, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un second WC séparé.
À l'extérieur, un jardin calme et fleuri avec terrasse invite à la détente.
Le bien comprend également 3 garages fermés indépendants de l'habitation, avec portes motorisées, ainsi qu'un entrepôt/atelier indépendant d'environ 45 m² avec point d'eau. Idéal pour un indépendant, une activité professionnelle, du stockage ou un rendement locatif.
Aspects techniques :
- Toiture plate en EPDM (2018)
- Chaudière gaz à condensation (2021)
- Panneaux photovoltaïques
- Châssis PVC double vitrage avec volets à toutes les fenêtres
- Système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires + adoucisseur d'eau
- Installation électrique conforme
- PEB : C
Une maison offrant des prestations de qualité, des espaces polyvalents et un confort optimal, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
PRIX : Faire offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
13m
surface bâtie
130m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
1
chambre 1
14m²
chambre 2
8m²
chambre 3
14m²
surface brute
279m²
surface nette
204m²
largeur de façade
13m
Garage
45.38m²
Nbre de terrasse(s)
1
orientation de la terrasse 2
nord-est
Salle de séjour
14m²
Cuisine
30m²
buanderie
18.06m²
Caves
30.869999999999997m²
Hall d'entrée
13.04m²
atelier
1m²
orientation de la terrasse 1
nord-est
Nbre de pièce(s)
16
surface balcony 1
5m²
Bâtiment
Année de construction
1952
nombre de garage
3
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
3
type de toit
toit plat
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
zone de signal
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
type d'égouts
Collectif
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
28/07/2022
À proximité
magasins
270m
écoles
1000m
transports en commun
190m
centre sportif
400m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
130m