Oui. Easyhome accompagne les acheteurs qui réalisent un premier achat, en les guidant sur les étapes, le budget global (dont le taux réduit de 3 % pour une habitation propre et unique en Wallonie) et les clauses protectrices comme la condition suspensive d’obtention de prêt.
Un premier achat est une étape importante, souvent source de questions, et Easyhome accompagne ce profil d’acheteurs. Le premier apport est pédagogique : expliquer clairement les étapes, du cadrage du budget à la signature de l’acte, afin que l’acheteur avance en confiance dans un processus qu’il découvre.
Le budget est un point central pour un premier achat. Au-delà du prix du bien, il faut intégrer les frais d’acquisition. La réforme wallonne de 2025 est ici favorable : l’achat d’une habitation propre et unique bénéficie du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement, contre 12,5 % au taux normal, ce qui allège sensiblement le coût total pour qui achète son logement.
L’accompagnement porte aussi sur la sécurité de l’engagement. La clause suspensive d’obtention de prêt est particulièrement importante pour un premier acheteur : elle permet d’annuler la vente sans pénalité si le crédit est refusé. Comprendre et bien rédiger cette clause protège l’acheteur qui dépend d’un financement bancaire.
Enfin, l’agent oriente sur les vérifications à mener avant d’acheter (état du bien, classe PEB, situation urbanistique) et sur le calendrier. Pour un premier achat, ce cadrage évite les erreurs coûteuses et les mauvaises surprises. Easyhome joue ici un rôle de conseil, dans la transparence sur son mandat pour le vendeur.
En un coup d’œil
- Pédagogie sur les étapes du premier achat
- Budget avec taux réduit de 3 % (habitation propre et unique)
- Clause suspensive d’obtention de prêt
- Vérifications : état, PEB, urbanisme