EasyHome Immobilier - Maison - à vendre

Easy Home Immo Marche

Option

6900 Marche-en-famenne

Maison - option v.

141 m² 3 1 1 PEB : G

Easyhome immobilier vous présente à Marloie, cette vaste maison en pierre solidement érigée sur sa parcelle de 576 m² et idéalement située proche de toutes commodités : une véritable opportunité regorgeant de potentiel (gare, commerces, école, ...).
D'une surface totale de 222 m², elle se compose comme suit. Rdc : Un hall d'entrée, un beau séjour de 16 m², une cuisine de 13 m² avec WC séparé, une salle à manger, une chaufferie et un garage pour les plus bricoleurs. L'étage se compose de 3 belles chambres (16-16-15 m²), une salle de bain et un WC séparé. Grenier aménageable au 2ème étage pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des caves. L'habitation bénéficie d'un bel extérieur à l'abri des regards.
PRIX : 169.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Chaussée de Rochefort 110 - 6900 Marche-en-famenne

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 5235069

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 448 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 141 m²

Surface du terrain 576 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1899

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine non-équipée

Sdb (type) bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 banlieue

Exposition de la façade avant sud-est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de zone inondable zone innondable délimitée

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 30

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 128

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Chambre 1 (surface) 16.2 m²

Chambre 2 (surface) 15.92 m²

Chambre 3 (surface) 15.15 m²

Chambre 4 (surface) 15.95 m²

Surface brute 222.12 m²

Surface nette 141 m²

Largeur de façade 19

Profondeur terrain 255

Garage (surface) 16.87 m²

Salle à manger (surface) 16.11 m²

Cuisine (surface) 12.65 m²

Salle de bain 1 (surface) 5.77 m²

Caves (surface) 30.29 m²

Grenier (surface) 16.81 m²

Hall d'entrée (surface) 5.57 m²

Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Salle à manger Oui

Cage d'escalier Oui

Hall d'entrée Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 450

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 3300

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Fenêtres Oui

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Citerne à mazout Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Chambre 4 (revêtement de sol) tapis plain

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2800

Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 701

Energie

Label PEB (classe) G

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 560

Emission CO2 (émission CO2) 140

E total (Kwh/an) 107134

PEB code unique 20230104009095

PEB valide jusqu'au (datetime) 04/01/33

Date du PEB (datetime) 04/01/23

Documents

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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Prendre contact pour le bien : 5235069

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