Ja, Easyhome begeleidt investeerders in heel Wallonië, van de eerste rendementsberekening tot de verhuur, met 7 kantoren en meer dan 2 000 gerealiseerde verkopen. De makelaars kennen de lokale wijken, de huurvraag en de huurleegstand, en helpen bij bruto- en nettorendement, wijkkeuze en verhuurstrategie.
Easyhome is een BIV-erkend vastgoedkantoor dat sinds tien jaar actief is in de Waalse vastgoedmarkt en meer dan 2 000 verkopen realiseerde. Voor investeerders is die lokale verankering het grootste voordeel: met 7 kantoren in Wallonië, onder meer in Luik, Neupré, Namen en Charleroi, kennen de makelaars de wijken van binnenuit. Zij weten waar de huurvraag sterk is en waar de huurleegstand een risico vormt, informatie die het verschil maakt tussen een aantrekkelijk brutorendement op papier en een stabiel nettorendement in de praktijk.
De begeleiding start bij de rendementsanalyse. Easyhome helpt het brutohuurrendement, berekend als jaarhuur gedeeld door aankoopprijs, en het nettorendement, na aftrek van onroerende voorheffing, beheer, onderhoud en huurleegstand, correct in te schatten. Vervolgens ondersteunt het kantoor de wijkkeuze in functie van het huurderprofiel, of dat nu studenten in Luik zijn, gezinnen in Neupré of huurders in Charleroi. Zo vermijd je dat je enkel op de laagste prijs mikt en de huurleegstand onderschat.
Contra-intuïtief is dat de meerwaarde van een investeringsbegeleiding niet in de aankoop alleen zit, maar in het beperken van de huurleegstand nadien. Een goed gekozen wijk en een vlotte verhuur beschermen het nettorendement jarenlang. Easyhome ondersteunt daarbij ook de verhuur zelf, van de verplichte documenten tot de huurderselectie. Voor internationale profielen kan het kantoor samenwerken met easyhome-espagne.be, de antenne voor vastgoed in Spanje. De begeleiding is dus zowel lokaal verankerd als breed inzetbaar.
In één oogopslag
- Lokale verankering: 7 kantoren in Wallonië, waaronder Luik, Neupré, Namen, Charleroi.
- Ervaring: tien jaar in vastgoed en meer dan 2 000 gerealiseerde verkopen.
- BIV-erkend kantoor onder leiding van Anthony Casula, CEO en oprichter.
- Hulp bij bruto- en nettorendement en de inschatting van de huurleegstand.
- Wijkkeuze op maat van het huurderprofiel: studenten, gezinnen of stadshuurders.
- Ondersteuning bij de verhuur en, voor internationale profielen, easyhome-espagne.be.