De kostprijs van een EPB-certificaat in Wallonië is niet wettelijk vastgelegd en varieert volgens het type en de oppervlakte van de woning en volgens de certificateur. Vraag daarom altijd meerdere prijsopgaven bij een erkend certificateur; wij verzinnen geen bedrag.
Het EPB-certificaat (energieprestatie van gebouwen) is in Wallonië verplicht om te verkopen, maar de prijs ervan is vrij en niet door de overheid vastgesteld. De kost hangt af van meerdere factoren: het type goed (appartement, rijwoning, vrijstaande woning), de bewoonbare oppervlakte, de complexiteit van de installaties en de certificateur die u kiest. Daardoor kan het bedrag van dossier tot dossier flink verschillen.
Omdat de basisgegevens van Easyhome geen concreet tarief bevatten en wij nooit een cijfer verzinnen, geven wij geen forfaitair bedrag. Wel geven wij u een duidelijk advies: vraag meerdere prijsopgaven bij een erkend certificateur en vergelijk niet enkel de prijs, maar ook wat de opmeting omvat. Een correcte EPB-opmeting vereist toegang tot de woning en tot de bewijsstukken van isolatie, beglazing en verwarming; goede stavingsstukken kunnen de energiescore gunstig beïnvloeden.
Het loont om het certificaat tijdig te laten opmaken, want het EPB moet aanwezig zijn nog voor u publiciteit voert en zeker voor het compromis. In Wallonië werkt men met het EPB-certificaat; in Vlaanderen en Brussel spreekt men van het EPC, met eigen regels en tarieven. Een bijkomend aandachtspunt voor verhuurders: in Wallonië beïnvloedt het EPB de mogelijkheid tot indexering van de huur, wat het belang van een correct certificaat nog vergroot. Voor de exacte prijs en de planning verwijzen wij u naar een erkend certificateur.
In één oogopslag
- Prijs: vrij bepaald, niet wettelijk vastgelegd, verschilt per certificateur.
- Prijsbepalende factoren: type woning, bewoonbare oppervlakte, complexiteit van de installaties.
- Advies: vraag meerdere offertes bij een erkend certificateur en vergelijk de inhoud.
- Timing: het EPB moet er zijn voor de publiciteit en zeker voor het compromis.
- Terminologie: EPB-certificaat in Wallonië, EPC in Vlaanderen en Brussel.