U controleert de BIV-erkenning via het openbare register van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV, in het Frans IPI). Elke erkende makelaar heeft een inschrijvingsnummer dat u kunt opzoeken. De makelaars van Easyhome zijn BIV-erkend en dus onderworpen aan de deontologische code en een verplichte verzekering.
In België is het beroep van vastgoedmakelaar gereglementeerd. Wie bemiddelt bij de verkoop of verhuur van vastgoed voor rekening van derden, moet erkend zijn door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, in het Nederlands afgekort als BIV en in het Frans als IPI. Deze erkenning is geen formaliteit: ze waarborgt dat de makelaar over de nodige kwalificaties beschikt, gebonden is aan een deontologische code en een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft.
De controle is eenvoudig en publiek toegankelijk. Het BIV houdt een openbaar register bij van alle erkende vastgoedmakelaars. U kunt daar de naam of het inschrijvingsnummer van een makelaar of kantoor opzoeken en nagaan of de erkenning geldig is. Een erkende makelaar vermeldt zijn BIV-nummer doorgaans op zijn documenten, zijn website en zijn communicatie. Ontbreekt dat nummer of staat de persoon niet in het register, dan is voorzichtigheid geboden.
Het contra-intuïtieve is dat de erkenning niet alleen de klant beschermt, maar de hele markt zuiver houdt. Een BIV-erkende makelaar mag zich niet deloyaal gedragen tegenover een confrater en moet de belangen van zijn klant behartigen binnen een strikt kader. Wie in zee gaat met een niet-erkende tussenpersoon, mist die bescherming en loopt het risico op ondeskundig of onverzekerd advies.
De makelaars van Easyhome zijn BIV-erkend. Easyhome is een gevestigde speler met tien jaar ervaring in vastgoed, meer dan 2 000 gerealiseerde verkopen en 7 kantoren in Wallonië. Wilt u de erkenning zelf nakijken, dan volstaat een opzoeking in het BIV-register. Voor concrete vragen over de erkenning van uw adviseur geeft Easyhome u graag het inschrijvingsnummer.
In één oogopslag
| Stap | Wat u doet | Resultaat |
|---|---|---|
| Register raadplegen | Het openbare BIV-register openen | Lijst van erkende makelaars |
| Zoeken | Naam of BIV-nummer ingeven | Bevestiging van de erkenning |
| Documenten checken | BIV-nummer op stukken nakijken | Transparantie van de makelaar |
| Bij twijfel | Nummer opvragen bij het kantoor | Zekerheid over de erkenning |