nouveau
Appartement à vendre à Ans
RDC 2 chambres, grande terrasse et 2 emplacements parking
Référence du bien : 7050959
249 000 €
2
1
100 m²
3460 m²
Vous rêvez d’un appartement pratique, confortable et bien situé, de 100m² d'après PEB avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus, ce bien coche toutes les cases !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2008), dans une rue paisible d’Alleur (commune d’Ans), à deux pas des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall qui dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant un accès direct à une vaste terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
Autres atouts non négligeables : l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D, et l’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs. La cave privative, située au même niveau que l’appartement, complète l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.
Prix d'affichage : 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse à Alleur ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2008), dans une rue paisible d’Alleur (commune d’Ans), à deux pas des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall qui dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant un accès direct à une vaste terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
Autres atouts non négligeables : l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D, et l’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs. La cave privative, située au même niveau que l’appartement, complète l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.
Prix d'affichage : 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse à Alleur ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite !
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
10m²
chambre 2
16m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
29m²
Cuisine
8m²
Salle de bain 1
6m²
orientation de la terrasse 1
nord-ouest
Bâtiment
Année de construction
2008
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
electrique
type de cuisine
équipée
sdb
bain
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
magasins
500m
écoles
1500m
transports en commun
600m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
900m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
336
Emission CO2
96
E total
33561
PEB code unique
20210621029357
PEB valide jusqu'au
06/21/2031 00:00
Date du PEB
06/21/2021 00:00