nouveau
Duplex à vendre à Comblain-au-pont
À saisir ! Beau duplex 2ch rénové
Référence du bien : 7206058
163 500 €
2
1
55 m²
EasyHome vous présente ce beau duplex 2ch rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont !
🏠Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée,
• Hall de nuit avec WC séparé,
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver,
• 2 chambres,
• Cave privative.
✨Les atouts :
• Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.),
• Certificat PEB : C,
• Électricité conforme jusqu’en 2037,
• Entièrement repeint récemment,
• Cave privative au rez-de-chaussée,
• Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …)
• Nouvelle maison médicale en construction,
• Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate,
• Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée !
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout.
💶 Prix : 163.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite !
🏠Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée,
• Hall de nuit avec WC séparé,
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver,
• 2 chambres,
• Cave privative.
✨Les atouts :
• Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.),
• Certificat PEB : C,
• Électricité conforme jusqu’en 2037,
• Entièrement repeint récemment,
• Cave privative au rez-de-chaussée,
• Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …)
• Nouvelle maison médicale en construction,
• Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate,
• Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée !
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout.
💶 Prix : 163.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
0
chambre 1
11m²
chambre 2
8m²
surface brute
57m²
surface nette
55m²
Salle de séjour
26m²
Salle de bain 1
4m²
Caves
2.88m²
Nbre de pièce(s)
7
Bâtiment
Année de construction
1918
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2013
type de façade avant
pierre naturelle
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
accumulateurs électriques
type de cuisine
équipée
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
80m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6900m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
213
Emission CO2
3019
E total
11712
PEB code unique
20241012008748
PEB valide jusqu'au
10/12/2034 00:00
Date du PEB
10/12/2024 00:00