nouveau
Appartement à vendre à Liège
Excellent opportunité pour 1er achat ou investissement !
Référence du bien : 7044155
149 000 €
1
1
85 m²
415 m²
Vous cherchez un appartement bien situé, au calme, avec un excellent PEB et idéal comme premier achat ou investissement ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 85 m² (selon PEB), situé proche du centre-ville de Liège, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant sensiblement la performance énergétique générale.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux (salon – salle à manger), d’une cuisine fonctionnelle avec balcon, ainsi que d’un hall de nuit qui dessert un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains.
Avec un PEB C, il offre un confort énergétique efficace dans ce type de bien. Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue une opportunité sûre et stable pour un investisseur, tout en étant également parfait pour un premier achat, dans un quartier proche de la ville et en constante valorisation.
Prix d’affichage : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
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Avec un PEB C, il offre un confort énergétique efficace dans ce type de bien. Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue une opportunité sûre et stable pour un investisseur, tout en étant également parfait pour un premier achat, dans un quartier proche de la ville et en constante valorisation.
Prix d’affichage : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
15m²
surface brute
72m²
surface nette
72m²
Salle de séjour
32m²
Cuisine
8m²
Salle de bain 1
5m²
Hall d'entrée
9.52m²
Nbre de pièce(s)
7
Bâtiment
Année de construction
1955
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur
personnes
type de cuisine
équipée
sdb
bain
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
50m
écoles
300m
transports en commun
100m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1500m
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
159
Emission CO2
33
E total
13433
PEB code unique
20230918011100
PEB valide jusqu'au
09/18/2033 00:00
Date du PEB
09/18/2023 00:00