nouveau
immeuble de rapport
Appartement à vendre à Marchienne-au-pont
Immeuble rénové de 7 unités offrant de bons rendements !
Référence du bien : 6791551
665 000 €
7
7
217 m²
150 m²
EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios.
Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label 'A' à 'C'.
Le bien est actuellement géré par L'AIS, et rapporte 3374,42€ par mois (charge comprise), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier, et les dégâts locatifs. Vous pouvez tout de même reprendre la gestion vous même et obtenir un revenu locatif d'environ 3800€ par mois (hors charge).
Cet immeuble vous est proposé au prix de 665.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous !
Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label 'A' à 'C'.
Le bien est actuellement géré par L'AIS, et rapporte 3374,42€ par mois (charge comprise), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier, et les dégâts locatifs. Vous pouvez tout de même reprendre la gestion vous même et obtenir un revenu locatif d'environ 3800€ par mois (hors charge).
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Détails
En chiffres
largeur front de rue
8m
surface bâtie
150m²
Nbre de toilette(s)
7
nombre de sdd
5
chambre 1
12m²
chambre 2
12m²
chambre 3
12m²
chambre 4
12m²
chambre 5
12m²
surface brute
226m²
surface nette
217m²
largeur de façade
8m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
21.6m²
Cuisine
0m²
Hall d'entrée
30.35m²
Nbre de pièce(s)
24
Bâtiment
Année de construction
1950
Année de rénovation
2021
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
double vitrage
isol. thermique et acoustique
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
10m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1100m
Energie
Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
79
Emission CO2
15
E total
5365
PEB code unique
20230627030277
PEB valide jusqu'au
06/27/2033 00:00
Date du PEB
06/27/2023 00:00