sous-option
Appartement sous-option à Hannut
Rare à Hannut : duplex neuf sans tracas
Référence du bien : 7085066
229 000 €
2
2
88 m²
709 m²
Vous rêvez d’un appartement neuf, lumineux, parfaitement isolé et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce duplex est fait pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 2 chambres, situé au 2e étage d’une petite copropriété récente de seulement 4 unités, au cœur de Hannut.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d’une buanderie pratique. Le hall de nuit dessert 2 chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douches privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le tout est complété par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif.
Sur le plan technique, tout est pensé pour un achat serein : installation électrique conforme aux dernières normes, PEB A grâce à une isolation de qualité, et panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d’énergie.
Une place de parking privative est incluse dans la vente, avec possibilité d’acquérir un garage avec cave (19.000 €) ou une cave seule (5.000 €) en supplément.
Prix d’affichage : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un duplex neuf, sans tracas et à haut rendement ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 2 chambres, situé au 2e étage d’une petite copropriété récente de seulement 4 unités, au cœur de Hannut.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d’une buanderie pratique. Le hall de nuit dessert 2 chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douches privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le tout est complété par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif.
Sur le plan technique, tout est pensé pour un achat serein : installation électrique conforme aux dernières normes, PEB A grâce à une isolation de qualité, et panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d’énergie.
Une place de parking privative est incluse dans la vente, avec possibilité d’acquérir un garage avec cave (19.000 €) ou une cave seule (5.000 €) en supplément.
Prix d’affichage : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails
En chiffres
surface bâtie
123m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
13m²
chambre 2
13m²
surface brute
83m²
surface nette
83m²
largeur de façade
8m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
31m²
Cuisine
7m²
buanderie
4.56m²
orientation de la terrasse 1
ouest
Nbre de pièce(s)
8
Bâtiment
Année de construction
2025
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
type de façade avant
crépi
Parking(s) extérieur
1
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
magasins
200m
écoles
2000m
transports en commun
150m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6200m
Energie
Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
59
Emission CO2
8
E total
5994
PEB code unique
20250530501315
PEB valide jusqu'au
05/30/2035 00:00
Date du PEB
05/30/2025 00:00