Maison Option
280.000 €
6940 Durbuy
  • Rue du Château 4 - 6940 Durbuy
  • Référence du bien : 5391931
180 m²
130 m²
3

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

Opportunité d'investissement unique !! Rendement de minimum 10%, venez découvrir ce magnifique gîte de 6 personnes idéalement situé à Baillonville, à seulement 5 minutes de Durbuy et de Marche-en-Famenne. Ce bien d'exception a obtenu un permis octroyé par la commune, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché car il n'est plus possible de faire de nouveaux gîtes dans la région ! (Rendement moyen espéré : ± 50.000€/an)

Le gîte dispose d'un espace Wellness vous offrant ainsi un véritable havre de paix et de détente. Vous pourrez profiter pleinement de votre séjour et vous relaxer dans le sauna ou le jacuzzi après une journée bien remplie.

Cet ensemble se compose de 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche privative. Vous pourrez ainsi profiter de votre intimité en toute sérénité.

Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser une économie sur votre facture d'électricité. De plus, la possibilité d'un top rendement est envisageable, vous permettant ainsi de générer un revenu complémentaire non négligeable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique gîte, idéalement situé et offrant des prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organisons une visite dès maintenant !

PRIX : 280.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

!! Info : Le bien sera terminé pour l'acte et livré clé sur porte. Attention, le prix de 280.000€ sera majoré d'un montant de 80.000€ pour terminer les travaux. (!! Ceci vous permet d'économiser sur les frais d'enregistrement !!)

Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Surface Bâtie 100
  • Surface De Terrasse 2 10
  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 3
  • Chambre 1 11.25
  • Chambre 2 18.13
  • Chambre 3 15.95
  • Largeur De Façade 10
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 22.83
  • Cuisine 30.2
  • Bureau 17
  • Orientation De La Terrasse 1 Est
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Poêle Central
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Pellets
  • Type De Cuisine Super-équipée
  • Sdb Luxe
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Équipements techniques

  • Châssis Pvc
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1874
  • Nombre De Garage 0
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Année De Rénovation 2023
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 1
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Grenier Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Ouest
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Villa
  • Exposition De La Façade Avant Est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Type De Zone Inondable Zone Innondable Délimitée
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité Non
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 32
  • Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Destination Bâtiment Gîte
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale
  • Intimation En Justice Non
  • Type D'intimation Correctif Juridique Imposé
  • Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Non
  • Localisation du bien

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