Maison Option
279.000 €
6940 Durbuy
  • Rue de Barvaux 79 - 6940 Durbuy
  • Référence du bien : BomalruedeBarvaux79
290 m²
427 m²
4

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

OPTION Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, niché dans le charmant village de Bomal, à proximité de la magnifique ville de Durbuy. Cette propriété offre une occasion unique d'investissement dans un cadre enchanteur. La pièce maîtresse de cette propriété est une élégante maison de deux chambres, complétée par un bureau, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La maison se distingue par son superbe état d'entretien, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre pittoresque. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En plus de la maison principale, vous trouverez un charmant gîte d'une chambre. Ce gîte a déjà prouvé son potentiel en générant un chiffre d'affaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative pour ceux qui souhaitent tirer profit de la demande croissante pour des hébergements de vacances dans la région. La demande touristique à Bomal et à Durbuy est en constante augmentation, ce qui fait de ce gîte une source de revenus intéressante. L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Situé à proximité de Durbuy, la plus petite ville du monde, vous profiterez d'un accès facile à ses restaurants, boutiques et activités culturelles. PRIX: 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 24
  • Surface Bâtie 180
  • Surface De Terrasse 2 10
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 2
  • Chambre 1 18.6
  • Chambre 2 15.6
  • Chambre 3 13.7
  • Chambre 4 12
  • Largeur De Façade 24
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Salle De Séjour 31
  • Salle à Manger 13
  • Cuisine 10
  • Bureau 13.7
  • Atelier 90
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-ouest
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Équipements techniques

  • Châssis Bois
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1948
  • Nombre De Garage 0
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Année De Rénovation 2019
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 2
  • Type De Toit Toit Plat
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud-est
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Central
  • Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Type De Zone Inondable Zone Riveraine Délimitée
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Magasins 180
  • écoles 230
  • Transports En Commun 150
  • Centre Sportif 250
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité Oui
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1393
  • Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Servitude Oui
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Destination Bâtiment Privé - Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat Rurale
  • Intimation En Justice Non
  • Type D'intimation Règlement à L'amiable
  • Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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