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Accueil - Châtelineau1erDécembre81

Maison A vendre

470.000 €

6200 Châtelineau

Rue du Premier Décembre 81 - 6200 Châtelineau
Référence du bien : Châtelineau1erDécembre81

268 m²

1620 m²

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Sa petite histoire...

À Châtelineau, découvrez cette magnifique villa construite en 2004, nichée sur un terrain de plus de 16 ares et offrant une généreuse surface habitable de 268 m². Cette demeure vous séduira par son confort moderne : double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée en excellent état, chauffage central au mazout, système de ventilation contrôlée (VMC), citerne d'eau de pluie de 7500 L, système d'alarme performant, et une certification énergétique PEB de niveau B.

La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.

Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Resultats

Mensualités

* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

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En chiffres

Largeur Front De Rue 26

Surface Bâtie 199

Nbre De Toilette(s) 3

Nombre De Sdd 2

Chambre 1 16.72

Chambre 2 15.96

Chambre 3 19

Chambre 4 17.24

Chambre 5 14.55

Surface Brute 302

Surface Nette 268

Largeur De Façade 9

Garage 35.46

Salle De Séjour 44.42

Cuisine 17.92

Buanderie 6.72

Caves 35.35

Nbre De Véranda(s) 1

Nbre De Pièce(s) 18

Equipement de base

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) Individuel

Double Vitrage Oui

Chauffage Mazout (chauf. Centr.)

Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique

Équipements techniques

Fenêtres Oui

Centrale Tél. Oui

Châssis Pvc

Type De éclairage Spots Encastrés

Type De éclairage Spots

Sécurité

Alarme Oui

Bâtiment

Année De Construction 2004

Nombre De Garage 2

Parking Extérieur Oui

Parking(s) Extérieur 2

Type De Toit En Pente

Divers

Buanderie Oui

Véranda Oui

Lave-vaisselle Oui

Hall D'entrée Oui

Téléphone Oui

Marque De Lave-vaisselle De La Marque Siemens

Cave Oui

Type de matériau & évaluation

Type De Revêtement De Sol Carrelages

Equipement extérieur

Citerne D'eau Oui

Spécificités terrain

Type D'environnement Zone D'habitation

Exposition De La Façade Avant Nord

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

Citerne à Mazout Oui

Télévision Par Cable Oui

Câbles Téléphoniques Oui

Eau Oui

À proximité

Transports En Commun 400

Transports En Commun Oui

Autoroute Oui

Autoroute 2700

Cadastre

Revenu Cadastral (€) 1636

Domaine juridique

Servitude Non

Droit De Préemption Non

Certificats / Attestations

Certificat D'électricité Oui, Conforme

Annexes

Livret Servisco

Localisation du bien

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