Local commercial avec activité existante

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Capronnier 2/4 à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, recherché et parfaitement desservi, à deux pas du parc Josaphat, des transports en commun, des commerces et des grands axes.

D’une superficie de ± 77 m², ce bien est exploité depuis de nombreuses années par une ASBL, offrant une occupation pérenne et une stabilité locative particulièrement attractive pour un investisseur. L’activité en place bénéficie d’un ancrage local solide et d’une excellente intégration dans le quartier.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante, d’un espace fonctionnel facilement adaptable à différents types d’activités (ASBL, profession libérale, services, bureau…), tout en conservant l’exploitation actuelle si souhaité.

🔑 Atout majeur pour investisseurs :

• Activité existante pouvant être maintenue en place

• Quartier à forte demande locative

• Bonne visibilité et accessibilité

• Immeuble globalement rénové et bien entretenu

📍 Localisation : environnement urbain vivant, combinant visibilité commerciale, accessibilité et proximité d’espaces verts prisés, dont le parc Josaphat.

💼 Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, idéale pour un acquéreur recherchant un rendement stable, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

✨ Une opportunité rare pour investisseurs avisés à Schaerbeek.