Maison A vendre
1.350.000 €
6941 Durbuy
  • Chemin de la Vieille Chapelle 21 - 6941 Durbuy
  • Référence du bien : DurbuyVieilleChapelle21
538 m²
944 m²
8

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

Située au cœur de la charmante commune touristique de Durbuy, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en quête de rendement. Composée de deux parties distinctes, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et équipée pour une exploitation immédiate. Première partie – Restaurant & Chambres d’hôtes : Le restaurant, déjà rentable, est doté d'une cuisine professionnelle, d'un coin déjeuner convivial, d'une grande salle à manger spacieuse, ainsi que d'un salon élégant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos convives. Cette partie compte 5 chambres, dont 2 suites équipées de leur propre espace douche, idéales pour des séjours en toute intimité. Actuellement en location sur Airbnb, ces chambres génèrent des revenus intéressants tout au long de l'année. Deuxième partie – 2 Appartements indépendants : Séparée du restaurant, la seconde partie du bâtiment abrite 2 appartements neufs de 2 chambres chacun, offrant tout le confort moderne. Ces logements sont également inscrits sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, garantissant une rentabilité impressionnante de 100 000 € par an. Caractéristiques supplémentaires : Tout a été rénové avec soin, prêt à l'emploi pour l'exploitation. Panneaux photovoltaïques installés pour une efficacité énergétique optimale. Localisation de premier choix dans la région très prisée de Durbuy, garantissant une fréquentation constante. Ce bien multifonctionnel, aux multiples sources de revenus, offre une occasion rare pour les investisseurs cherchant à combiner activité de restauration, hébergement touristique et rentabilité assurée. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité prospère au sein d’une destination prisée.
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

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En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 7
  • Nombre De Sdd 4
  • Chambre 1 26
  • Chambre 2 16.66
  • Chambre 3 21.49
  • Chambre 4 9.75
  • Chambre 5 13.89
  • Chambre 6 14.06
  • Salle De Séjour 31.79
  • Salle à Manger 56.01
  • Cuisine 65.59
  • Bureau 7.3
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1850
  • Parking Extérieur Oui
  • Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Calme
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Eau Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité Oui
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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