Maison Option
495.000 €
6792 Aubange Halanzy
  • Rue des Ateliers 11 - 6792 Aubange Halanzy
  • Référence du bien : HalanzyAteliers11
140 m²
619 m²
4

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa idéalement située dans une rue résidentielle calme à Halanzy. Celle-ci se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et du Grand-Duché. Cette propriété, sans travaux à prévoir, dispose de 4 chambres confortables offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités.

Elle se compose : Au rez, un hall d’entrée (avec WC séparé) amenant à un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée haut de gamme et accès direct vers la terrasse, buanderie et chaufferie, un espace vestiaire, un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une ouverture vers un grenier aménageable. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres de belles dimensions (possibilité bureau et dressing) et une salle de bains avec baignoire balnéo - douche - WC.

Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduits par le jardin orienté Sud-Ouest de cette propriété, offrant douceur et sérénité. La cerise sur le gâteau ? Une seconde terrasse de détente avec jacuzzi extérieur.

Equipements : Chaudière mazout De Dietrich, thermostat d'ambiance, châssis PVC double vitrage avec volets, banne solaire, installation électrique conforme, porte principale du garage motorisée, système d'alarme et robot tondeuse sans fil périphérique (Husqvarna).

Avec ses prestations de qualité et sa parfaite localisation, cette maison est une opportunité unique pour un nouveau projet de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Infos et rdv au +32 84 77 00 43 ou +32 472 08 16 12
Prix : 495.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Resultats
Mensualités
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 22
  • Surface Bâtie 147
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 13.14
  • Chambre 2 11.68
  • Chambre 3 14.1
  • Chambre 4 13.05
  • Surface Brute 222
  • Surface Nette 139
  • Largeur De Façade 15
  • Profondeur Terrain 28
  • Garage 44.71
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Orientation De La Terrasse 2 Sud-ouest
  • Buanderie 13.34
  • Salle De Bain 1 8.38
  • Grenier 38.45
  • Hall D'entrée 7.14
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-ouest
  • Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • éclairage Oui
  • Châssis Pvc
  • Type De éclairage Led
  • Sécurité

  • Volets Oui
  • Sécurité Oui
  • Type De Sécurité Alarme
  • Alarme Oui
  • Bâtiment

  • Année De Construction 2005
  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Type De Façade Avant Briques
  • Parking(s) Intérieur 2
  • Parking(s) Extérieur 4
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Vestiaire Oui
  • Hall D'entrée Oui
  • Grenier Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Revêtement De Sol Des Chambres Parquet
  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud-ouest
  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Type D'environnement 2 Calme
  • Exposition De La Façade Avant Nord-est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Type D'égouts Public
  • Télévision Par Cable Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Coûts & Frais

  • Valeur Du Bien 495000
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité Oui
  • Cadastre

  • Précompte Immobilier 1326.5
  • Section C
  • Numéro 2416g2
  • Surface (ha/a/ca) 6 A 19 Ca
  • Revenu Cadastral (€) 1096
  • Domaine juridique

  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Destination Bâtiment Privé - Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non
  • Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Capacité De La Citerne à Mazout 2500
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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