nouveau
Villa à vendre à Ans
Charmante maison avec potentiel à Ans
Référence du bien : 7602390
225 000 €
2
1
132 m²
207 m²
EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel.
Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins.
L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains.
Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Aspects techniques :
Chauffage au gaz (poêles)
Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC)
PEB : E
Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir)
Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies.
Infos et visites : EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins.
L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains.
Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Aspects techniques :
Chauffage au gaz (poêles)
Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC)
PEB : E
Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir)
Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies.
Infos et visites : EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
55m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
14m²
chambre 2
14m²
surface brute
150m²
surface nette
132m²
largeur de façade
6m
Nbre de terrasse(s)
1
orientation de la terrasse 2
nord-ouest
Salle de séjour
27m²
Cuisine
17m²
Salle de bain 1
4.82m²
Caves
18.810000000000002m²
bureau
8m²
Hall d'entrée
6.53m²
atelier
20m²
Nbre de pièce(s)
14
Bâtiment
Année de construction
1954
espace ventilé
Non
carport
Non
type de façade avant
brique
type de toit
toit plat
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
amer. équipée
sdb
bain
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
A
P-score
A
WORG
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
type d'égouts
Public
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
100m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2300m