Charmante maison 3 ch + bureau, 2 SDB – Aywaille

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille !

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés.

Rez-de-chaussée

Vous découvrez un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour convivial de 23 m², baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m², avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.

1er étage

Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables (11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²). Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m².

2e étage

Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m², un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m².

Extérieurs

À seulement 100 mètres de l’habitatio, un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme.

Points forts

✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale)
✅ 2 salles d’eau (bain + douche)
✅ Dressing avec accès balco
✅ Situation calme et proche des commerces/services
✅ Terrain boisé privatif à 100 m
✅ Électricité conforme
✅ Espaces lumineux et bien agencés

Informations techniques

• PEB : E

• Chauffage central

• Électricité conforme

• Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon)

💰 Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable.

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