nouveau
Villa à vendre à Aywaille
Villa premium dans un écrin de tranquillité
Référence du bien : 7619233
845 000 €
4
4
215 m²
2483 m²
Vous rêvez d'une villa d'exception alliant volumes, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant ? Cette propriété rare est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située dans un cul-de-sac paisible à Sougnée-Remouchamps, sur la commune d'Aywaille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière avec WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de 52m² comprenant une cuisine super équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une immense terrasse équipée d'un jacuzzi. Une première suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative complète ce niveau.
Une buanderie relie les espaces de vie à un impressionnant garage avec salle de douche, local chaufferie et vaste grenier aménageable à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, stockage ou création de surface habitable supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux grandes chambres ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, offrant une superbe vue sur les champs.
Côté technique : PEB B, chauffage au sol, chaudière mazout à condensation, électricité conforme, volets électriques, moustiquaires, alarme, VMC et citerne d'eau de pluie.
Prix d'affichage : 845.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située dans un cul-de-sac paisible à Sougnée-Remouchamps, sur la commune d'Aywaille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière avec WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de 52m² comprenant une cuisine super équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une immense terrasse équipée d'un jacuzzi. Une première suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative complète ce niveau.
Une buanderie relie les espaces de vie à un impressionnant garage avec salle de douche, local chaufferie et vaste grenier aménageable à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, stockage ou création de surface habitable supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux grandes chambres ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, offrant une superbe vue sur les champs.
Côté technique : PEB B, chauffage au sol, chaudière mazout à condensation, électricité conforme, volets électriques, moustiquaires, alarme, VMC et citerne d'eau de pluie.
Prix d'affichage : 845.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
33m
surface bâtie
247m²
Nbre de dressing(s)
2
Nbre de feu(x) ouvert
1
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
4
chambre 1
32m²
chambre 2
32m²
chambre 3
16m²
chambre 4
20m²
surface brute
324m²
surface nette
215m²
largeur de façade
21m
Garage
50m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
52m²
buanderie
10m²
Dressing
7m²
Salle de bain 1
12.48m²
grenier
59.13
sdd
7.73m²
bureau
59m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
2012
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
3
Parking(s) extérieur
6
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2500
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
17/09/2012
À proximité
magasins
2000m
écoles
2500m
transports en commun
35m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
4700m