nouveau
Bungalow à vendre à Beaufays
Bungalow rénové à Beaufays — rare opportunité !
Référence du bien : 7252497
425 000 €
4
1
126 m²
881 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie premium, calme, verdoyant et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce superbe bungalow 4 façades, entièrement rénové en 2025 et idéalement situé dans un cul-de-sac paisible au cœur de Beaufays. Construit en 1979, il offre 126m² habitables comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (2020), un hall de nuit menant vers une salle de douches neuve (2025), un WC indépendant et 4 chambres confortables. Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave de rangement, de vides ventilés et d’un spacieux garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, offrant une vue dégagée sur les champs — idéal pour se détendre en toute tranquillité. Point de vue technique, la maison bénéficie de châssis triple vitrage (2022), de volets électriques, d’une bonne isolation générale (PEB D), d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets récent (2024) ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Aucun travaux lourd n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche du confort, de la nature et de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Beaufays. Prix d’affichage : 425.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
22m
surface bâtie
176m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
14m²
chambre 2
11m²
chambre 3
9m²
chambre 4
9m²
surface brute
176m²
surface nette
119m²
largeur de façade
12m
Garage
20m²
Nbre de terrasse(s)
2
orientation de la terrasse 2
est
Salle de séjour
38m²
Cuisine
16m²
Caves
34.5m²
Hall d'entrée
14.24m²
orientation de la terrasse 1
nord
Nbre de pièce(s)
11
Bâtiment
Année de construction
1979
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
Année de rénovation
2025
type de façade avant
brique
Parking(s) extérieur
3
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2800
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
200m
transports en commun
700m
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2400m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
289
Emission CO2
72
E total
36374
PEB code unique
202511170098944
PEB valide jusqu'au
11/17/2035 00:00
Date du PEB
11/17/2025 00:00