nouveau
Villa à vendre à Beaufays
Situation exceptionnelle – Villa dans un écrin de verdure
Référence du bien : 7806048
495 000 €
5
2
278 m²
1405 m²
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 chambres, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des promenades, des loisirs, du golf, des principaux axes routiers et de l’autoroute E25. Un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité.
La villa se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, convenant parfaitement à une grande famille ou à l’exercice d’une profession libérale.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et un vaste jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
Entre-sol inférieur : une cave et une buanderie, ces espaces pouvant être aménagé pour une profession libérale ou pour créer une zone polyvalente selon les besoins des futurs occupants.
À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain.
Extérieurs :
Jardin plein de charme,
Plusieurs espaces de terrasse,
Places de parking à l’avant.
Aspects techniques :
PEB D
Installation électrique non conforme
Panneaux photovoltaïques
Un budget travaux est à prévoir selon les envies et le projet des futurs acquéreurs.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
La villa se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, convenant parfaitement à une grande famille ou à l’exercice d’une profession libérale.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et un vaste jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
Entre-sol inférieur : une cave et une buanderie, ces espaces pouvant être aménagé pour une profession libérale ou pour créer une zone polyvalente selon les besoins des futurs occupants.
À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain.
Extérieurs :
Jardin plein de charme,
Plusieurs espaces de terrasse,
Places de parking à l’avant.
Aspects techniques :
PEB D
Installation électrique non conforme
Panneaux photovoltaïques
Un budget travaux est à prévoir selon les envies et le projet des futurs acquéreurs.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
15m
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
0
chambre 1
19.96m²
chambre 2
14.82m²
chambre 3
12.37m²
chambre 4
9.81m²
chambre 5
23.58m²
surface brute
229m²
surface nette
278m²
largeur de façade
9.5m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
20.1m²
Cuisine
12.35m²
buanderie
13.6m²
Salle de bain 1
5.62m²
Caves
22.28m²
bureau
8.3m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
1971
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
zone innondable potentielle
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
1000
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
100m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2500m