Maison à vendre à Braine-le-chÂteau
Villa de standing dans un clos résidentiel
Référence du bien : 7258692
899 000 €
4
1
260 m²
1161 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de standing de 260 m² habitables, située sur un terrain de 11ares6. Idéalement située au bout d'un clos résidentiel fermé, à quelques minutes du ring, à 800m de Braine-l'Alleud et à 10min du centre de Waterloo.
Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative.
Un grand grenier de rangement complète ce bien.
À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.
- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L
- Vidéosurveillance et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores restent
- Vitres orientées plein sud avec «stop sol»
- Chauffage au sol
- 12panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage
- Élec conforme et maison passive PEB A+
Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires
Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative.
Un grand grenier de rangement complète ce bien.
À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.
- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L
- Vidéosurveillance et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores restent
- Vitres orientées plein sud avec «stop sol»
- Chauffage au sol
- 12panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage
- Élec conforme et maison passive PEB A+
Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires
Détails
En chiffres
largeur front de rue
27m
surface bâtie
163m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
1
chambre 1
14.21m²
chambre 2
45.35m²
chambre 3
16.13m²
chambre 4
16.37m²
surface brute
267m²
largeur de façade
15m
Garage
19.56m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
67.07m²
Salle à manger
8.97m²
Cuisine
18.27m²
buanderie
2.23m²
bureau
3.99m²
Bâtiment
Année de construction
2021
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
4
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
chauffage
pompe à chaleur
type de cuisine
amer. super-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
12/04/2021
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
45
Emission CO2
8.9
E total
13755
PEB code unique
20220114504297
PEB valide jusqu'au
01/14/2032 00:00
Date du PEB
01/14/2022 00:00