nouveau
Villa à vendre à Chaumont-Gistoux
Villa moderne bien localisé
Référence du bien : 7814615
425 000 €
2
1
115 m²
713 m²
Easy Home vous présente cette charmante villa moderne de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 7 ares.
Emplacement idéal : située à Dion-Valmont, à proximité des commerces, écoles et loisirs, avec un accès facile à la N25 et un Intermarché accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie principaux, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et véranda, suivi d’une cuisine équipée.
À l’étage, deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de douche récemment rénovée, et un dressing ou bureau de 5 m² vous attendent.
Une annexe de 20 m² offre la possibilité d’établir une profession libérale ou un petit studio indépendant.
À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse à carreler à votre goût, d'un jardin orienté plein sud et facile d’entretien, ainsi que plusieurs places de parking à l’avant.
Le bien se complète par une cave de 20 m² et un grenier de stockage de 40 m².
Informations pratiques :
- Électricité conforme
- PEB : B
- Toiture refaite en 2012
- Chaudière gaz Vaillant de 2014
- 10 panneaux solaires
- Isolation et crédit en 2018
Prix : 425 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, contactez-nous !
Emplacement idéal : située à Dion-Valmont, à proximité des commerces, écoles et loisirs, avec un accès facile à la N25 et un Intermarché accessible à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie principaux, comprenant un séjour avec salon, salle à manger et véranda, suivi d’une cuisine équipée.
À l’étage, deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de douche récemment rénovée, et un dressing ou bureau de 5 m² vous attendent.
Une annexe de 20 m² offre la possibilité d’établir une profession libérale ou un petit studio indépendant.
À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse à carreler à votre goût, d'un jardin orienté plein sud et facile d’entretien, ainsi que plusieurs places de parking à l’avant.
Le bien se complète par une cave de 20 m² et un grenier de stockage de 40 m².
Informations pratiques :
- Électricité conforme
- PEB : B
- Toiture refaite en 2012
- Chaudière gaz Vaillant de 2014
- 10 panneaux solaires
- Isolation et crédit en 2018
Prix : 425 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, contactez-nous !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
16m
surface bâtie
95m²
Nbre de dressing(s)
1
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13.66m²
chambre 2
12.53m²
surface brute
182m²
surface nette
95m²
largeur de façade
8m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
26.73m²
Cuisine
10.2m²
Dressing
5.16m²
Caves
13.78m²
grenier
44.36
sdd
5.75m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
17
Bâtiment
Année de construction
1958
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2019
type de façade avant
crépi
Parking(s) extérieur
4
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
amer. équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
300m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1200m