nouveau
Maison à vendre à Dave
Maison rénovée avec goût – Dave, vallée Mosane
Référence du bien : 6797441
175 000 €
1
1
70 m²
222.99 m²
Parfois, il suffit d’une porte qui s’ouvre pour sentir qu’on est au bon endroit… Bienvenue à Dave, dans une maison pleine de charme et d’inspiration.
À deux pas de la Meuse, elle vous accueille dans un cocon de douceur, rénové avec passion et sens du détail en 2019. Dès l’entrée, le charme opère… et il devient difficile d’en repartir !
Le salon, baigné de lumière, s’habille d’un élégant parquet et se réchauffe au rythme d’un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et équipée invite à partager de beaux moments.u2028La chambre et la salle d’eau, complétées par un WC séparé, permettent une vie de plain-pied tout en confort.
Au sous-sol, une grande cave accueille les espaces techniques, les machines et la chaufferie.
Côté extérieur, la maison vous surprend encore : une terrasse intime à l’arrière et un jardin latéral où il fait bon laisser vagabonder ses pensées.
PEB F (code unique : 20250603025628 - 480 kWh/m2.an - 42 209 kWh/an)
Au niveau technique : châssis DV de 2000, chauffage mazout, poêle à pellets, boiler de 2023, toiture de 2019,.
Et si c’était votre prochain coup de cœur ?
À deux pas de la Meuse, elle vous accueille dans un cocon de douceur, rénové avec passion et sens du détail en 2019. Dès l’entrée, le charme opère… et il devient difficile d’en repartir !
Le salon, baigné de lumière, s’habille d’un élégant parquet et se réchauffe au rythme d’un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et équipée invite à partager de beaux moments.u2028La chambre et la salle d’eau, complétées par un WC séparé, permettent une vie de plain-pied tout en confort.
Au sous-sol, une grande cave accueille les espaces techniques, les machines et la chaufferie.
Côté extérieur, la maison vous surprend encore : une terrasse intime à l’arrière et un jardin latéral où il fait bon laisser vagabonder ses pensées.
PEB F (code unique : 20250603025628 - 480 kWh/m2.an - 42 209 kWh/an)
Au niveau technique : châssis DV de 2000, chauffage mazout, poêle à pellets, boiler de 2023, toiture de 2019,.
Et si c’était votre prochain coup de cœur ?
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
12m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
16.31m²
Cuisine
7.81m²
Bâtiment
Année de construction
1950
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2019
type de façade avant
pierre naturelle
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche
double vitrage
isol. acoustique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
boisé
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
1000
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
03/06/2025
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
480
Emission CO2
54
E total
42209
PEB code unique
20250603025628
PEB valide jusqu'au
06/03/2035 00:00
Date du PEB
06/03/2025 00:00