Fort potentiel de rendement – immeuble mixte à Machelen

EasyHome a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte situé Frans Gurickxstraat 55/57 à 1831 Machelen, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes.

Composé de trois unités, ce bien présente un potentiel d’investissement exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale destinée à l’horeca, équipée d’une cuisine professionnelle ainsi que du mobilier de salle et de terrasse inclus dans le prix. L’étage accueille un vaste appartement de ± 305 m², tandis qu’à l’arrière, une annexe indépendante propose un duplex de ± 70 m².

Les deux numéros de rue (55 et 57) offrent la possibilité d’une division en deux lots distincts. De plus, après avis urbanistique, l’immeuble pourrait être reconfiguré en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs et promoteurs.

Du côté technique, plusieurs éléments ont déjà été renouvelés :

- Nouveaux compteurs électriques,
- Nouvelles chaudières individuelles au gaz,
- 32 panneaux solaires installés sur les toitures.

Si des rénovations restent à prévoir, l’immeuble dispose déjà d’atouts solides et d’une rentabilité potentielle très attractive.

💶 Prix : 630.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Un bien rare sur le marché, qui séduira les investisseurs à la recherche d’un projet à haut potentiel. Une visite vous convaincra de ses multiples possibilités.