nouveau
Maison à vendre à Dour
Belle maison 3 façades sur un magnifique terrain à Dour !
Référence du bien : 7285878
345 000 €
3
1
222 m²
854 m²
EasyHome vous présente cette magnifique maison 3 façades construite en 2000 sur un terrain de 8 ares 54. Située dans un écrin de verdure, elle séduira les amoureux de la campagne et du calme.
Cette maison spacieuse est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant sur un séjour de 63m², d'un hall, d'un WC visiteur, d'une toute nouvelle cuisine super équipée, d'une buanderie et d'une véranda de 27 m². Au premier, un hall de nuit, 3 chambres de 15, 17 et 23m², d'une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier de rangement, d'un beau jardin d'agrément avec 4 places de parking, 2 terrasses en béton et un abri de jardin.
En la découvrant vous serez surpris par la qualité de la construction : hourdis en béton, poutre en chêne massif, châssis double vitrage en méranti, stucco vénitien, radier général,... Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques (6,5 kW crête), d'une chaudière à mazout, l'électricité est conforme et le PEB label 'C'.
Vous souhaitez également investir ? Un permis avait été accepté pour un appartement avec garages offrant des possibilités supplémentaires.
Nous vous proposons cette maison au prix de 345.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Vous désirez plus de renseignement ou tout simplement visiter ce bien ? Contactez nous!
Cette maison spacieuse est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée donnant sur un séjour de 63m², d'un hall, d'un WC visiteur, d'une toute nouvelle cuisine super équipée, d'une buanderie et d'une véranda de 27 m². Au premier, un hall de nuit, 3 chambres de 15, 17 et 23m², d'une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier de rangement, d'un beau jardin d'agrément avec 4 places de parking, 2 terrasses en béton et un abri de jardin.
En la découvrant vous serez surpris par la qualité de la construction : hourdis en béton, poutre en chêne massif, châssis double vitrage en méranti, stucco vénitien, radier général,... Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques (6,5 kW crête), d'une chaudière à mazout, l'électricité est conforme et le PEB label 'C'.
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Nous vous proposons cette maison au prix de 345.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
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Détails
En chiffres
largeur front de rue
20m
surface bâtie
156m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
23.11m²
chambre 2
14.61m²
chambre 3
16.85m²
surface brute
391m²
surface nette
222m²
largeur de façade
10m
Salle de séjour
62.7m²
Cuisine
23.52m²
buanderie
11.47m²
Salle de bain 1
19.27m²
Caves
14.91m²
Nbre de véranda(s)
1
Nbre de pièce(s)
11
Bâtiment
Année de construction
2000
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
260m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
7900m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
192
Emission CO2
48
E total
56712
PEB code unique
20251208022958
PEB valide jusqu'au
12/08/2035 00:00
Date du PEB
12/08/2025 00:00