nouveau
Maison à vendre à Durbuy
Unique: Ferme rénovée avec restaurant et hébergements
Référence du bien : 6973675
1 100 000 €
8
4
538 m²
944 m²
Située au cœur de la charmante commune touristique de Durbuy, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en quête de rendement. Composée de deux parties distinctes, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et équipée pour une exploitation immédiate.
Première partie – Restaurant & Chambres d’hôtes :
Le restaurant, déjà rentable, est doté d'une cuisine professionnelle, d'un coin déjeuner convivial, d'une grande salle à manger spacieuse, ainsi que d'un salon élégant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos convives. Cette partie compte 5 chambres, dont 2 suites équipées de leur propre espace douche, idéales pour des séjours en toute intimité. Actuellement en location sur Airbnb, ces chambres génèrent des revenus intéressants tout au long de l'année.
Deuxième partie – 2 Appartements indépendants :
Séparée du restaurant, la seconde partie du bâtiment abrite 2 appartements neufs de 2 chambres chacun, offrant tout le confort moderne.
Ces logements sont également inscrits sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, garantissant une rentabilité à haut potentiel.
Caractéristiques supplémentaires :
Tout a été rénové avec soin, prêt à l'emploi pour l'exploitation.
Panneaux photovoltaïques installés pour une efficacité énergétique optimale.
Localisation de premier choix dans la région très prisée de Durbuy, garantissant une fréquentation constante.
Ce bien multifonctionnel, aux multiples sources de revenus, offre une occasion rare pour les investisseurs cherchant à combiner activité de restauration, hébergement touristique et rentabilité assurée. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité prospère au sein d’une destination prisée.
Première partie – Restaurant & Chambres d’hôtes :
Le restaurant, déjà rentable, est doté d'une cuisine professionnelle, d'un coin déjeuner convivial, d'une grande salle à manger spacieuse, ainsi que d'un salon élégant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos convives. Cette partie compte 5 chambres, dont 2 suites équipées de leur propre espace douche, idéales pour des séjours en toute intimité. Actuellement en location sur Airbnb, ces chambres génèrent des revenus intéressants tout au long de l'année.
Deuxième partie – 2 Appartements indépendants :
Séparée du restaurant, la seconde partie du bâtiment abrite 2 appartements neufs de 2 chambres chacun, offrant tout le confort moderne.
Ces logements sont également inscrits sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, garantissant une rentabilité à haut potentiel.
Caractéristiques supplémentaires :
Tout a été rénové avec soin, prêt à l'emploi pour l'exploitation.
Panneaux photovoltaïques installés pour une efficacité énergétique optimale.
Localisation de premier choix dans la région très prisée de Durbuy, garantissant une fréquentation constante.
Ce bien multifonctionnel, aux multiples sources de revenus, offre une occasion rare pour les investisseurs cherchant à combiner activité de restauration, hébergement touristique et rentabilité assurée. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité prospère au sein d’une destination prisée.
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
7
nombre de sdd
4
chambre 1
26m²
chambre 2
16.66m²
chambre 3
21.49m²
chambre 4
9.75m²
chambre 5
13.89m²
chambre 6
14.06m²
Salle de séjour
31.79m²
Salle à manger
56.01m²
Cuisine
65.59m²
bureau
7.3m²
Bâtiment
Année de construction
1850
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Oui
ascenseur
Non
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
156
Emission CO2
39
E total
19072
PEB code unique
20240928005509