nouveau
Maison à vendre à Ferrieres
Pierres du pays & potentiel incroyable !
Référence du bien : 7283232
199 000 €
2
1
126 m²
667 m²
Vous rêvez d’un cadre calme, verdoyant et plein de charme, tout en profitant d’un bien offrant un incroyable potentiel d’aménagement ? Cette opportunité rare est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison en pierres du pays, 3 façades, 126 m² habitables, idéalement située à Ferrières, en retrait de la route et proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger donnant accès à une cuisine équipée, d’un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres en enfilade ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une troisième chambre.
Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, en bureau ou en studio, selon vos envies. La maison dispose également d’un garage et d’une cave.
Côté technique : deux poêles à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Un bien pratique, modulable et coup de cœur, parfait pour une famille, un investisseur ou un amateur de projets personnalisés.
Prix d’affichage : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie de découvrir ce potentiel unique ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison en pierres du pays, 3 façades, 126 m² habitables, idéalement située à Ferrières, en retrait de la route et proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger donnant accès à une cuisine équipée, d’un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres en enfilade ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une troisième chambre.
Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, en bureau ou en studio, selon vos envies. La maison dispose également d’un garage et d’une cave.
Côté technique : deux poêles à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Un bien pratique, modulable et coup de cœur, parfait pour une famille, un investisseur ou un amateur de projets personnalisés.
Prix d’affichage : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie de découvrir ce potentiel unique ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
10m
surface bâtie
265m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
14m²
chambre 2
8m²
surface brute
170m²
surface nette
126m²
largeur de façade
10m
Garage
44m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
14m²
Cuisine
13m²
Salle de bain 1
9.82m²
Caves
24.28m²
grenier
19.59
atelier
47m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
10
Bâtiment
Année de construction
1850
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
type de façade avant
pierre naturelle
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
bois
type de cuisine
équipée
sdb
bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
23/11/2022
À proximité
magasins
900m
écoles
1000m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6500m
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
508
Emission CO2
8
E total
54444
PEB code unique
20250920004411
PEB valide jusqu'au
09/20/2035 00:00
Date du PEB
09/20/2025 00:00