nouveau
Maison à vendre à Ferrieres
Votre havre de paix familiale à la campagne !
Référence du bien : 7283043
229 000 €
3
1
177 m²
767 m²
Vous rêvez d’une maison pleine de charme, rénovée, au calme absolu tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité rare est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierres du pays, 3 façades, presque entièrement rénovée, offrant 177 m² d’espace de vie dans un cadre paisible à Ferrières, en retrait de la route.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et coin vestiaire, d’une cuisine équipée et d’un vaste séjour lumineux sur deux niveaux, idéal pour créer des ambiances chaleureuses.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite comme bureau ou salle de jeux, une salle de douche moderne et une première chambre spacieuse avec dressing.
Au 2ème étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’un garage, d’un jardin et d’une cave.
Techniquement, vous bénéficiez d’un chauffage central mazout, d’un poêle à bois, de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une toiture en très bon état, d’une électricité conforme et de panneaux photovoltaïques. Une maison pratique, familiale, prête à vivre et véritable coup de cœur !
Prix d’affichage : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierres du pays, 3 façades, presque entièrement rénovée, offrant 177 m² d’espace de vie dans un cadre paisible à Ferrières, en retrait de la route.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et coin vestiaire, d’une cuisine équipée et d’un vaste séjour lumineux sur deux niveaux, idéal pour créer des ambiances chaleureuses.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite comme bureau ou salle de jeux, une salle de douche moderne et une première chambre spacieuse avec dressing.
Au 2ème étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’un garage, d’un jardin et d’une cave.
Techniquement, vous bénéficiez d’un chauffage central mazout, d’un poêle à bois, de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une toiture en très bon état, d’une électricité conforme et de panneaux photovoltaïques. Une maison pratique, familiale, prête à vivre et véritable coup de cœur !
Prix d’affichage : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
18m
surface bâtie
96m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
18m²
chambre 2
16m²
chambre 3
16m²
surface brute
255m²
surface nette
170m²
largeur de façade
10m
Garage
28m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
37m²
Cuisine
15m²
buanderie
7m²
Dressing
8m²
Caves
13.43m²
sdd
10.24m²
bureau
18m²
Hall d'entrée
10.39m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
16
Bâtiment
Année de construction
1850
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2025
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
23/11/2022
À proximité
magasins
900m
écoles
1000m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6500m
Energie
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
571
Emission CO2
142
E total
101086
PEB code unique
20250918015480
PEB valide jusqu'au
09/18/2035 00:00
Date du PEB
09/18/2025 00:00