nouveau
Maison à vendre à Ferrières
Deux maisons, un potentiel exceptionnel !
Référence du bien : 7295628
429 000 €
5
2
303 m²
1434 m²
Vous rêvez d’un lieu unique offrant charme, tranquillité et un potentiel exceptionnel ? Découvrez cette opportunité rare : deux maisons en pierres du pays, côte à côte, pouvant être achetées ensemble ou séparément !
EasyHome et Simon vous présentent cet ensemble immobilier idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant habiter l’une des deux maisons et louer l’autre pour générer des revenus.
La première maison (177 m²), presque entièrement rénovée, offre un vaste séjour lumineux sur deux niveaux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de douche moderne, un garage, une buanderie, une cave et un jardin. Confort optimal : chauffage central, poêle à bois, châssis PVC DV, électricité conforme, toiture en très bon état et panneaux photovoltaïques.
La seconde maison (126 m²) se compose d’une salle à manger, d’un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un grenier aménageable, d’un garage et d’une cave. Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant devenir studio, bureau ou espace supplémentaire. Elle dispose également de châssis PVC DV, de poêles à bois, d’une toiture en bon état, d’une électricité conforme et de panneaux photovoltaïques.
Prix pour l’ensemble : 429.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie de découvrir cette opportunité unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
EasyHome et Simon vous présentent cet ensemble immobilier idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant habiter l’une des deux maisons et louer l’autre pour générer des revenus.
La première maison (177 m²), presque entièrement rénovée, offre un vaste séjour lumineux sur deux niveaux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de douche moderne, un garage, une buanderie, une cave et un jardin. Confort optimal : chauffage central, poêle à bois, châssis PVC DV, électricité conforme, toiture en très bon état et panneaux photovoltaïques.
La seconde maison (126 m²) se compose d’une salle à manger, d’un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un grenier aménageable, d’un garage et d’une cave. Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant devenir studio, bureau ou espace supplémentaire. Elle dispose également de châssis PVC DV, de poêles à bois, d’une toiture en bon état, d’une électricité conforme et de panneaux photovoltaïques.
Prix pour l’ensemble : 429.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie de découvrir cette opportunité unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
28m
surface bâtie
361m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
18m²
chambre 2
16m²
chambre 3
16m²
chambre 4
14m²
chambre 5
8m²
surface brute
425m²
largeur de façade
20m
Garage
72m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
37m²
Salle à manger
14m²
Cuisine
28m²
buanderie
7m²
Dressing
8m²
bureau
18m²
atelier
47m²
orientation de la terrasse 1
sud
Bâtiment
Année de construction
1850
nombre de garage
2
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2025
type de façade avant
pierre naturelle
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
2
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2500
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
23/11/2022
À proximité
magasins
900m
écoles
1000m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
6500m
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
508
Emission CO2
8
E total
54444
PEB code unique
20250920004411
PEB valide jusqu'au
09/20/2035 00:00
Date du PEB
09/20/2025 00:00