Immeuble mixte à vendre à Flémalle
Immeuble mixte avec commerce en activité – opportunité Rare
EasyHome Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Chaussée de Ramioul à Flémalle.
Le rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en friterie, offre un revenu locatif immédiat et une excellente visibilité sur un axe fréquenté.
La partie habitation, accessible séparément, développe ± 144 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Caves et chaufferie en sous-sol. Terrasse à l’arrière.
🔹 Surface totale ± 170 m²
🔹 PEB : E
🔹 Électricité non conforme
🔹 Chauffage central mazout
🔹 Châssis PVC double vitrage
🔹 18 panneaux photovoltaïques
💡 Avantage fiscal : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour un premier achat d’immeuble mixte (sous conditions).
💰 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Infos & visites : 04/265.60.59