nouveau
Maison à vendre à Fléron
4 chambres + jardin : le confort familial à Fléron
Référence du bien : 7120080
319 000 €
4
1
167 m²
274 m²
Vous cherchez une maison spacieuse, moderne, rénovée avec goût et située dans un environnement calme ? Ne passez pas à côté de cette opportunité à Fléron !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 chambres, entièrement rénovée en 2021, offrant 167 m² habitables et située dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux de 32 m² (salon – salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier étage dessert 3 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale de 26 m² vous attend, accompagnée d’un grenier de rangement pratique.
Le sous-sol offre un garage spacieux, une buanderie ainsi qu’une cave de stockage, parfaits pour le confort et l’organisation du quotidien.
Côté technique, rien à redire : électricité conforme, bonne isolation avec un PEB C, et rénovation récente assurant un confort optimal.
Une maison prête à accueillir une famille nombreuse ou des amateurs d’espace et de praticité.
Prix d’affichage : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien rénové, spacieux et idéalement situé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 chambres, entièrement rénovée en 2021, offrant 167 m² habitables et située dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour lumineux de 32 m² (salon – salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier étage dessert 3 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale de 26 m² vous attend, accompagnée d’un grenier de rangement pratique.
Le sous-sol offre un garage spacieux, une buanderie ainsi qu’une cave de stockage, parfaits pour le confort et l’organisation du quotidien.
Côté technique, rien à redire : électricité conforme, bonne isolation avec un PEB C, et rénovation récente assurant un confort optimal.
Une maison prête à accueillir une famille nombreuse ou des amateurs d’espace et de praticité.
Prix d’affichage : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien rénové, spacieux et idéalement situé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
8m
surface bâtie
104m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
8m²
chambre 2
15m²
chambre 3
16m²
chambre 4
26m²
surface brute
218m²
surface nette
167m²
largeur de façade
7m
Garage
32m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
32m²
Cuisine
26m²
buanderie
9m²
Salle de bain 1
7.24m²
Caves
7.48m²
grenier
3.91
orientation de la terrasse 1
nord-ouest
Nbre de pièce(s)
17
Bâtiment
Année de construction
1959
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2021
type de façade avant
brique
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
magasins
100m
écoles
1000m
transports en commun
30m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
12000m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
248
Emission CO2
47
E total
40518
PEB code unique
20250526019165
PEB valide jusqu'au
05/26/2035 00:00
Date du PEB
05/26/2025 00:00