nouveau
Maison à vendre à Gedinne
Belle opportunité à ne pas manquer
Référence du bien : 7034444
160 000 €
3
1
211 m²
672 m²
EasyHome vous propose cette maison à rénover dans la charmante commune de Gedinne, offrant un fort potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Édifiée sur un terrain de 672 m², elle dispose d’environ 200 m² habitables, répartis sur de généreux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La structure existante permet d’imaginer de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, un bureau ou même une suite parentale. Le jardin à l’arrière de la maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour une terrasse, un potager ou un coin détente. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre de Gedinne et de ses commodités: commerces, écoles, services et transports.
C’est l’opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans une région prisée par les amoureux de nature et de tranquillité. Après rénovation, cette maison pourra répondre à toutes les attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
Prix : 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
La structure existante permet d’imaginer de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, un bureau ou même une suite parentale. Le jardin à l’arrière de la maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour une terrasse, un potager ou un coin détente. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre de Gedinne et de ses commodités: commerces, écoles, services et transports.
C’est l’opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans une région prisée par les amoureux de nature et de tranquillité. Après rénovation, cette maison pourra répondre à toutes les attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
Prix : 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
11m
surface bâtie
197m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
18.02m²
chambre 2
18.02m²
chambre 3
23.15m²
surface brute
478m²
surface nette
211m²
largeur de façade
11m
Garage
22.42m²
Salle de séjour
40.82m²
Cuisine
11.42m²
buanderie
12.48m²
Caves
32.1m²
grenier
15.39
Hall d'entrée
4.92m²
atelier
1m²
Nbre de pièce(s)
21
Bâtiment
Année de construction
1850
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
bois
type de cuisine
non-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
190m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
9400m
Energie
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
760
Emission CO2
7
E total
157106
PEB code unique
20241018002140
PEB valide jusqu'au
10/18/2034 00:00
Date du PEB
10/18/2024 00:00