Charmante maison familiale 4 façades – Ernage

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située Rue Emile Labarre 114 à Ernage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d’une crèche, d’une boulangerie ainsi que des services du village.
Le centre médical Cynthéa viendra encore renforcer l’attractivité de ce quartier convivial et vivant.

Édifiée en 1961 sur un terrain de ± 9 ares, cette habitation de plain-pied développe de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2m70.
Elle se compose d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine de 15 m², de 2 chambres (16 m² et 14 m²) ainsi que d’une salle de bain de 8 m².
Le tout est complété par un garage avec porte électrique et fosse pour voitures, des caves hydrofugées, un jardin arboré entièrement clôturé avec petite mare et abri de jardin.

✅ Rénovations récentes :
• Toiture et égouttage (2023)
• Gouttières (2013)
• Caves traitées hydrofuges
• Châssis PVC double vitrage
• Compteur électrique conforme (2021)

Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au mazout avec citerne de 1000L et d’une fosse septique.
Le certificat électrique est conforme et le PEB est F.

📍 Localisation : accès rapide aux grands axes, cadre isolé tout en profitant de la proximité des services et commerces.
✨ Cette maison constitue une opportunité rare à Ernage pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort.
💶 Prix : Faire offre à partir de 290.000 €