nouveau
Maison à vendre à Genappe
Maison 3 façades – 3 chambres
Référence du bien : 7287382
250 000 €
3
122 m²
40 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 122 m² habitables, rénovée entre 2012 et 2022.
Idéalement située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville de Genappe et de la charmante campagne de Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie de toutes les commodités : accès routiers, transports en commun, écoles et commerces à portée de main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau sous mansarde.
Une cave complète ce bien, et plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.
Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.
Informations complémentaires :
- PEB : C
- Certificat électrique conforme
- Pas d’extérieur
- Chaudière à mazout en bon état
- Toiture et façade en crépi récemment rénovés
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Prix : 250.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Idéalement située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville de Genappe et de la charmante campagne de Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie de toutes les commodités : accès routiers, transports en commun, écoles et commerces à portée de main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau sous mansarde.
Une cave complète ce bien, et plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.
Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.
Informations complémentaires :
- PEB : C
- Certificat électrique conforme
- Pas d’extérieur
- Chaudière à mazout en bon état
- Toiture et façade en crépi récemment rénovés
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Prix : 250.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
40m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
14.22m²
chambre 2
11.41m²
chambre 3
22.19m²
surface brute
169m²
surface nette
122m²
largeur de façade
6m
Cuisine
14.67m²
Caves
37.739999999999995m²
sdd
3.29m²
bureau
19.34m²
Hall d'entrée
4.12m²
Nbre de pièce(s)
11
Bâtiment
Année de construction
1900
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2015
type de façade avant
crépi
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
amer. semi-équipée
sdb
douche
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
21/10/2025
À proximité
transports en commun
20m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
4900m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
188
Emission CO2
40
E total
21974
PEB code unique
20251120022709
PEB valide jusqu'au
11/20/2035 00:00
Date du PEB
11/20/2025 00:00