Maison à vendre à Grand-leez
Villa de haut standing 4 chambres
Référence du bien : 6773727
649 000 €
4
2
174 m²
1130 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing, au design contemporain. Construite en 2024, cette villa de 174 m² habitables s'étend sur un terrain de 11 ares 30.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace.
À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est.
Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.
C'est une réelle opportunité à saisir !
Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace.
À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est.
Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.
C'est une réelle opportunité à saisir !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
30m
surface bâtie
205m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
14.04m²
chambre 2
13.45m²
chambre 3
11.85m²
chambre 4
12.79m²
surface brute
256m²
surface nette
174m²
largeur de façade
16m
Garage
21.89m²
Nbre de terrasse(s)
1
Cuisine
0m²
buanderie
8.25m²
Salle de bain 1
7.59m²
grenier
59.66
orientation de la terrasse 1
sud-est
Nbre de pièce(s)
15
Bâtiment
Année de construction
2025
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
4
Equipement de base
accès handicapés
Non
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
chauffage au sol
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
Vue dégagée
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
220m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
5500m
Energie
Label PEB
Ap