nouveau
Maison à vendre à Hamoir
Charmante maison 3 ch – Hamoir
Référence du bien : 6828748
265 000 €
3
1
112 m²
789 m²
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir.
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Détails
En chiffres
largeur front de rue
12m
surface bâtie
105m²
Nbre de toilette(s)
1
chambre 1
10.96m²
chambre 2
10.63m²
chambre 3
11.74m²
surface brute
170m²
surface nette
112m²
largeur de façade
8m
Garage
18.15m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
32.84m²
Cuisine
13.71m²
buanderie
6.91m²
Salle de bain 1
5.73m²
Caves
8.46m²
grenier
27.25
bureau
5.34m²
Nbre de pièce(s)
16
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
1
Equipement de base
cuisine
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2400
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
350m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
13000m
Energie
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
424
Emission CO2
424
E total
57991
PEB code unique
20180612004135
PEB valide jusqu'au
06/12/2028 00:00
Date du PEB
06/12/2018 00:00