nouveau
Maison à vendre à Hamoir
HamoirRuedeLiège56
Référence du bien : 7345582
389 000 €
4
1
315 m²
2083 m²
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations.
La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement.
Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités et à distance à pied ou à vélo de la gare de Comblain-la-Tour.
PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte.
Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À venir visiter sans tarder !
La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement.
Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre.
La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités et à distance à pied ou à vélo de la gare de Comblain-la-Tour.
PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte.
Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À venir visiter sans tarder !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
60m
surface bâtie
223m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
1
chambre 1
10m²
chambre 2
13m²
chambre 3
17m²
chambre 4
20m²
surface brute
336m²
surface nette
315m²
largeur de façade
10m
Garage
32m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
40m²
Cuisine
13m²
buanderie
9m²
Salle de bain 1
6.81m²
grenier
31.76
bureau
7m²
Hall d'entrée
15.35m²
Nbre de pièce(s)
19
Bâtiment
Année de construction
1978
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
4
Equipement de base
cuisine
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
3000
À proximité
transports en commun
10m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
14000m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
225
Emission CO2
15650
E total
63584
PEB code unique
20250923009747
PEB valide jusqu'au
09/23/2035 00:00
Date du PEB
09/23/2025 00:00