Maison à vendre à Herstal
Maison à rénover 3Ch avec potentiel + studio attenant !
Référence du bien : 6636389
220 000 €
3
1
179 m²
395 m²
Maison à rénover avec potentiel + studio attenant !
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi qu’un studio attenant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Surface habitable : 179 m²
Terrain : 395 m²
Jardin : 262 m², parfait pour vos aménagements extérieurs
Terrasse : 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle de bains : 1
Parking : Garage
Studio attenant : Possibilité d’un logement indépendant pour un revenu locatif ou un espace privé supplémentaire !
Prix : 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Idéalement située, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager un studio, elle offre de nombreuses possibilités d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence EasyHome pour une visite !
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi qu’un studio attenant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Surface habitable : 179 m²
Terrain : 395 m²
Jardin : 262 m², parfait pour vos aménagements extérieurs
Terrasse : 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salle de bains : 1
Parking : Garage
Studio attenant : Possibilité d’un logement indépendant pour un revenu locatif ou un espace privé supplémentaire !
Prix : 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Idéalement située, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager un studio, elle offre de nombreuses possibilités d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence EasyHome pour une visite !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
15m
surface bâtie
133m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
26m²
chambre 2
21m²
chambre 3
18m²
surface brute
179m²
surface nette
179m²
largeur de façade
15m
Garage
19m²
Salle à manger
20m²
Cuisine
11m²
buanderie
4m²
Salle de bain 1
9.09m²
Hall d'entrée
2.51m²
Nbre de pièce(s)
14
Bâtiment
Année de construction
1900
nombre de garage
1
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2010
type de façade avant
crépi
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
amer. équipée
sdb
bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
542m
écoles
100m
transports en commun
110m
centre sportif
531m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
4700m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
305
Emission CO2
56
E total
65670
PEB code unique
20250121028617
PEB valide jusqu'au
01/21/2035 00:00
Date du PEB
01/21/2025 00:00