nouveau
Maison à vendre à Houyet
Un coin de campagne, un rêve à construire à Houyet.
Référence du bien : 7189957
265 000 €
4
1
175 m²
441 m²
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison quatre façades idéalement située dans le charmant et paisible village de Wanlin, sur la commune de Houyet.
Érigée sur une belle parcelle de 4 ares 41, cette propriété séduit par sa luminosité, son confort et son authenticité.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC ainsi qu’un grand garage de plus de 15 m², pratique et bien agencé.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et une salle de douche entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Le dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace de télétravail.
À l’extérieur, un jardin bien orienté invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Alliant modernité, authenticité et sérénité, cette maison coche toutes les cases d’un lieu où il fait bon vivre.
La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : chauffage au bois et aux pellets, accumulateurs électriques, panneaux solaires installés en 2022 et une nouvelle toiture datant de 2021. Récupérateur d’eau de pluie avec groupe hydrophore (à réparer).
À Wanlin, le charme opère naturellement : on s’y sent bien, tout simplement.
Prix 265.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Érigée sur une belle parcelle de 4 ares 41, cette propriété séduit par sa luminosité, son confort et son authenticité.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC ainsi qu’un grand garage de plus de 15 m², pratique et bien agencé.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et une salle de douche entièrement rénovée, alliant confort et modernité.
Le dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace de télétravail.
À l’extérieur, un jardin bien orienté invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Alliant modernité, authenticité et sérénité, cette maison coche toutes les cases d’un lieu où il fait bon vivre.
La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : chauffage au bois et aux pellets, accumulateurs électriques, panneaux solaires installés en 2022 et une nouvelle toiture datant de 2021. Récupérateur d’eau de pluie avec groupe hydrophore (à réparer).
À Wanlin, le charme opère naturellement : on s’y sent bien, tout simplement.
Prix 265.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
15.84m²
chambre 2
12.65m²
chambre 3
16.16m²
chambre 4
26.69m²
Salle de séjour
42m²
Salle à manger
15.83m²
Cuisine
9m²
Bâtiment
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
chauffage (ind/coll)
poêle central
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
pellets
type de cuisine
équipée
sdb
douche
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
type d'égouts
fosse -> égout
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
non
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
321
Emission CO2
26
E total
69348
PEB code unique
20251016018628
PEB valide jusqu'au
10/16/2035 00:00
Date du PEB
10/16/2025 00:00