nouveau
Maison à vendre à Ittre
Villa 5 chambres dans un environnement calme
Référence du bien : 7328343
445 000 €
4
1
200 m²
1070 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, parfaitement entretenue, construite en 2003 sur un terrain de 10 ares.
Emplacement privilégié : située dans les hauteurs d'Ittre, au bout d’un clos avec un seul voisin, cette villa se trouve dans un environnement champêtre, calme et verdoyant. Vous bénéficierez de la proximité du ring, d'autres grands axes routiers, ainsi que des commerces, des écoles et des loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une véranda offre une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également une première chambre, qui peut servir de bureau, idéale pour une profession libérale, ainsi qu’une salle de douche (possibilité de vivre de plain-pied). Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (30 m², 19 m² et 14 m²) et une vaste salle de bain de 13 m². Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un magnifique jardin. Vous serez agréablement surpris par le calme et la vue dégagée, qui constituent l'un des plus gros atouts de cette maison.
Informations techniques :
- PEB C
- Électricité conforme
- Panneaux solaires
- Chauffage au mazout
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix : 445 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Emplacement privilégié : située dans les hauteurs d'Ittre, au bout d’un clos avec un seul voisin, cette villa se trouve dans un environnement champêtre, calme et verdoyant. Vous bénéficierez de la proximité du ring, d'autres grands axes routiers, ainsi que des commerces, des écoles et des loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une véranda offre une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également une première chambre, qui peut servir de bureau, idéale pour une profession libérale, ainsi qu’une salle de douche (possibilité de vivre de plain-pied). Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (30 m², 19 m² et 14 m²) et une vaste salle de bain de 13 m². Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un magnifique jardin. Vous serez agréablement surpris par le calme et la vue dégagée, qui constituent l'un des plus gros atouts de cette maison.
Informations techniques :
- PEB C
- Électricité conforme
- Panneaux solaires
- Chauffage au mazout
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix : 445 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
373m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
19.51m²
chambre 2
30.3m²
chambre 3
19.18m²
chambre 4
13.95m²
surface brute
215m²
surface nette
199m²
largeur de façade
18m
Garage
15.56m²
Cuisine
12.23m²
buanderie
14.39m²
Salle de bain 1
13.04m²
Nbre de véranda(s)
1
sdd
2.93m²
Nbre de pièce(s)
15
Bâtiment
Année de construction
2003
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
18/07/2022
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
220
Emission CO2
54
E total
50959
PEB code unique
20260116017776
PEB valide jusqu'au
01/16/2036 00:00
Date du PEB
01/16/2026 00:00